邵阳公积金要求首付最低多少钱

　　湖南邵阳市调整住房公积金政策：二套房最低首付款比例降至20%，高层次人才最高可贷80万

　　6月7日，邵阳市住房公积金管理中心发布通知，对部分住房公积金政策进行调整。

　　新政显示，职工家庭最高可贷款额度由50万元调整至60万元;邵阳市高层次人才最高可贷款额度为80万元。

　　对于符合国家政策已生育三孩的缴存职工家庭申请公积金贷款购房的，最高可贷款额度为80万元。

　　对于购买家庭名下第2套住房的，最低首付款比例由30%降至20%。

　　所购买住房符合邵阳市住房公积金管理中心购房提取条件的，父母可以申请提取住房公积金支持子女购房，合计提取金额不超过购房款总额，按《邵阳市住房公积金提取操作实施细则》办理。

　　新政明确了贷款利率，首套房住房公积金贷款的，按中国人民银行规定的住房公积金贷款基准利率执行;第二套房住房公积金贷款的，利率为基准利率的1.1倍。

　　新政提出支持绿色建筑，职工购买该市二星级以上绿色建筑或者超低能耗建筑(新建商品房)的，住房公积金贷款额度在其计算的可贷额度基础上可上浮20%，最高不超过我市住房公积金个人贷款额度上限。

　　公积金贷款的流程：

　　1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》;

　　2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估;

　　3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》;

　　4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押 保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押 保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续;

　　5、签订借款合同;

　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议;

　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请，统一交住房资金管理中心审核、审批;

　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。