邵阳公积金提取指南（条件+资料+额度）

　　一、离、退休申请提取住房公积金

(一)办理条件

　　1、已办理离、退休手续或达到法定退休年龄且住房公积金账户已停缴封存

　　2、住房公积金账户未被冻结

　　3、有未结清的住房公积金贷款或为他人住房公积金贷款担保的，提取资金须先用于偿还中心贷款或所担保的贷款

　 (二)必备资料(原件及复印件)

　　1、申请人的有效身份证明

　　2、离、退休证或退休审批表或人社部门出具的相关证明(达到法定退休年龄的可不提供);

　　3、申请人的一类银行卡。

　　(三)提取对象及额度

　　申请人住房公积金账户内余额

二、购买商品住房或经济适用房提取住房公积金

　　(一)办理条件

　　1、购买自住住房。在湖南省外购房的，须在申请人、配偶、父母、子女的工作单位所在地或户口所在地(购房日期应在户籍登记日期后);

　　2、无未结清的住房公积金贷款、未为他人住房公积金贷款担保、住房公积金账户未被冻结。

　　(二)必备资料(原件及复印件)

　　1、申请人的有效身份证明;

　　2、需提取配偶住房公积金的，提供配偶的有效身份证明、婚姻状况证明或户籍证明;

　　3、商品房或经济适用房购房合同、付款凭证(邵阳市外购房的需提供购房发票)、产权备案登记证明，或新核发的不动产权证、完税发票(增值税发票、契税发票等)。

　　4、申请人的一类银行卡。

　　(三)提取对象及额度

　　1.申请人及配偶住房公积金账户余额，提取金额不超过购房款总额;

　　2.购房款以完税发票或网签商品房买卖合同金额为准;

　　3.所购住房产权为共有的，提取额度不超过申请人所占房屋份额对应的购房款，未载明产权比例的按产权人平均分配。

三、购买二手房提取住房公积金

　　(一)办理条件

　　1、购买自住住房。在湖南省外购房的，须在申请人、配偶、父母、子女的工作单位所在地或户口所在地(购房日期应在户籍登记日期后);

　　2、无未结清的住房公积金贷款、未为他人住房公积金贷款担保、住房公积金账户未被冻结。

　　(二)必备资料(原件及复印件)

　　1、申请人的有效身份证明;

　　2、需提取配偶住房公积金的，提供配偶的有效身份证明、婚姻状况证明或户籍证明;

　　3、不动产权证书和完税发票(增值税发票、契税发票等)、购房合同(协议)、付款凭证(银行转帐流水);

　　4、申请人的一类银行卡。

　　(三)提取对象及额度

　　1、申请人及配偶住房公积金账户余额，提取金额不超过购房款总额;

　　2、购房款以完税发票为准;

　　3、所购住房产权为共有的，提取额度不超过申请人所占房屋份额对应的购房款，未载明产权比例的按产权人平均分配。

四、解除或终止劳动关系提取住房公积金

　　(一)办理条件

　　1、申请人住房公积金账户封存满六个月且未继续缴存的

　　2、住房公积金账户未被冻结

　　3、有未结清的住房公积金贷款或为他人住房公积金贷款担保的，提取资金须先用于偿还中心贷款或所担保的贷款

　　(二)必备资料(原件及复印件)

　　1、申请人的有效身份证明

　　2、解除或终止劳动关系证明，包括《劳动合同解除审批表》、《国有企业职工分流安置表》、与单位签订的解除劳动关系的合同(协议)、单位强制解除劳动关系的行政处理决定书、劳动人事争议仲裁裁决书、法院判决书、法院裁定书等

　　3、申请人的一类银行卡

　　(三)提取对象及额度

　　申请人住房公积金账户内余额。

五、提前结清邵阳市住房公积金贷款本息提取

(一)办理条件

　　1、提前结清邵阳市住房公积金贷款

　　2、住房公积金账户未被冻结

　　(二)必备资料(原件及复印件)

　　1、申请人的有效身份证明

　　2、需提取配偶住房公积金的，提供配偶的有效身份证明、婚姻状况证明或户籍证明

　　3、中心贷后管理岗出具提前还款通知书。

　　(三)提取对象及额度

　　申请人及配偶住房公积金账户余额，提取金额不超过剩余贷款本息金额。

六、偿还异地住房公积金贷款本息或商业住房贷款本息提取住房公积金

　　(一)办理条件

　　1、该贷款所购买住房符合中心购房提取条件;

　　2、偿还异地住房公积金贷款本息或商业住房贷款本息;

　　3、未为他人住房公积金贷款担保，住房公积金账户未被冻结。

　　(二)必备资料(原件及复印件)

　　1、申请人的有效身份证明

　　2、需提取配偶住房公积金的，提供配偶的有效身份证明、婚姻状况证明或户籍证明

　　3、提供购房合同、借款合同、最近12个月以上还款明细清单和贷款余额单或贷款结清证明(加盖住房公积金管理中心或商业银行业务章)

　　5、借款人非提取申请人的，提供借款人住房公积金个人帐户明细清单

　　6、申请人的一类银行卡

　　(三)提取对象及额度

　　1、申请人及配偶住房公积金账户余额

　　2、提取金额不超过申请时已还贷款本息金额，须减去借款人在缴存地住房公积金中心已发生的提取还贷金额

七、建造、翻建自住住房提取公积金

　　(一)办理条件

　　1、在邵阳市内建造、翻建自住住房的

　　2、无未结清的住房公积金贷款、未为他人住房公积金贷款担保、住房公积金账户未被冻结

　　(二)必备资料(原件及复印件)

　　1、申请人的有效身份证明

　　2、需提取配偶住房公积金的，提供配偶的有效身份证明、婚姻状况证明或户籍证明

　　3、城镇建房的，提供不动产权证明(土地)、建设工程规划许可证和支付费用凭证;农村建房的，提供农村宅基地使用批复或集体土地使用证和费用支付凭证;已取得不动产权证的，提供不动产权证和费用支付凭证

　　4、合作建房的，提供建房立项备案、合作建房方案、建房人名单、国有土地使用证、建设用地许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和工程已付款凭证、工程承建合同

　　5、申请人的一类银行卡

　　(三)提取对象及额度

　　1、申请人及配偶住房公积金账户余额，提取金额不超过建造、翻建自住住房总金额

　　2、建造、翻建住房为共有的，提取金额不超过申请人所占房屋份额对应的金额。未载明产权比例的按产权人平均分配

八、缴存人死亡或被宣告死亡提取住房公积金

　　(一)办理条件

　　1、缴存人死亡或被宣告死亡

　　2、住房公积金账户未被司法冻结

　　3、有未结清的住房公积金贷款或为他人住房公积金贷款担保的，提取资金须先用于偿还中心贷款或所担保的贷款

　　(二)必备资料

　　1、死亡证明或被宣告死亡证明

　　2、继承人或受遗赠人的有效身份证明

　　3、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院的判决书(裁定书或调解书)

　　4、指定办理人(继承人或受遗赠人)的一类银行卡。

　　(三)提取对象及额度

　　死亡(或被宣告死亡)缴存人住房公积金账户内的余额。

九、职工租住房屋提取住房公积金

　　(一)办理条件

　　1、连续足额缴存住房公积金满3个月;

　　2、申请人(己婚的为夫妻双方)在邵阳市住房公积金缴存地无自有产权住房;

　　3、无未结清的住房公积金贷款、未为他人住房公积金贷款担保、住房公积金账户未被冻结。

　　(二)必备资料(原件及复印件)

　　1、申请人的有效身份证明

　　2、不动产登记中心出具的《不动产登记信息查询证明》(已婚的需提供夫妻双方)，出具日期应在申请日前30日内

　　3、已婚的需提供婚姻证明。二孩及以上家庭需提供户籍证明

　　4、申请人住房公积金不足，需提取配偶住房公积金的，提供配偶的有效身份证明、婚姻状况证明或户籍证明

　　5、申请人的一类银行卡。

　　(三)提取对象及额度

　　1、未婚申请人按1000元/月、已婚申请人(含配偶)按1500元/月、二孩家庭的按1800元/月、三孩家庭的按2000元/月提取

　　2、每次可提取12个月房租。首次提取为自申请月份(含)往后12个月;再次申办需间隔12个月，提取时段为自上次提取后12个月。未及时申办导致间隔18个月以上的，提取时段按首次提取重新计算

十、拆迁安置提取住房公积金

　　(一)办理条件

　　1、在邵阳市内因拆迁安置的

　　2、无未结清的住房公积金贷款、未为他人住房公积金贷款担保、住房公积金账户未被冻结

　　(二)必备资料(原件及复印件)

　　1、申请人的有效身份证明

　　2、需提取配偶住房公积金的，提供配偶的有效身份证明、婚姻状况证明或户籍证明

　　3、以安置地方式安置的，提供拆迁安置协议、建设用地规划许可证、红线图和自筹资金凭证;以安置房方式安置的，提供拆迁安置协议和拆迁房购买合同、补缴房款凭证

　　4、申请人的一类银行卡

　　(三)提取对象及额度

　　1、以安置地方式安置的，为申请人及配偶住房公积金账户余额，提取金额不超过房屋建造总金额

　　2、以安置房方式安置的，为申请人及配偶住房公积金账户余额，提取金额不超过应补交房款总额

十一、大修自住住房提取住房公积金

　　(一)办理条件

　　1、在邵阳市内大修自住住房

　　2、无未结清的住房公积金贷款、未为他人住房公积金贷款担保、住房公积金账户未被冻结

　　(二)必备资料(原件及复印件)

　　1、申请人的有效身份证明

　　2、需提取配偶住房公积金的，提供配偶的有效身份证明、婚姻状况证明或户籍证明

　　3、房屋安全鉴定机构出具的C、D级房屋安全鉴定证明

　　4、《房屋所有权证》或《不动产权证书》

　　5、工程预决算及支付费用凭证

　　6、申请人的一类银行卡

　　(三)提取对象及额度

　　申请人及配偶住房公积金账户余额，提取金额不超过大修总金额

十二、出国、出境定居提取住房公积金

　 （一)办理条件

　　1、出境定居且个人住房公积金账户已封存;

　　2、住房公积金账户未被司法冻结;

　　3、 有未结清的住房公积金贷款或为他人住房公积金贷款担保的，提取资金须先用于偿还中心贷款或所担保的贷款。

　　(二)必备资料(原件及复印件)

　　1、申请人的有效身份证明;

　　2、出国户籍注销证明或出境定居的证明;

　　3、申请人的一类银行卡。

　　(三)提取对象及额度

　　申请人住房公积金账户内余额。

十三、既有住宅加装电梯提取金

　　(一)办理条件

　　1、按《邵阳市既有多层住宅增设电梯办理管理办法》加装电梯;

　　2、无未结清的住房公积金贷款、未为他人住房公积金贷款担保、住房公积金账户未被冻结。

　　(二)必备资料(原件及复印件)

　　1、申请人的有效身份证明原件;

　　2、需提取配偶住房公积金的，提供配偶的有效身份证明、婚姻状况证明或户籍证明;

　　3、既有住宅加装电梯的竣工验收文件;

　　4、加装电梯的既有住宅的不动产权证或商品房买卖合同;

　　5、业主增设电梯协议及支付费用的凭证;

　　6、申请人的一类银行卡。

　　(三)提取对象及额度

　　申请人及配偶住房公积金账户余额，不超过加装电梯费用中实际分摊金额(扣除财政资金补助部分)。

住房公积金提取办理时限

　　符合提取条件、资料齐全的，当场办理;需进一步核实的，核实后及时办理。提取申请人对审核有异议的，可提出复核申请，中心在5个工作日内作出复核终审意见