邵阳房屋所有权转移登记指南

　　办理条件：

　　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

　　1、买卖;

　　2、互换;

　　3、赠与;

　　4、继承、受遗赠;

　　5、房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;

　　6、以房屋出资入股,以房屋抵债;

　　7、法人或者其他组织分立、合并导致房屋所有权发生转移的;

　　8、法律、法规规定的其他情形。

　　申请材料：

　　1、登记申请书;

　　2、申请人身份证明;

　　3、房屋所有权证书;

　　4、证明房屋所有权发生转移的材料;

　　5、房屋测绘成果;

　　6、其他必要材料。

　　前款第4项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

　　办理程序

　　1、申请;

　　2、受理;

　　3、审核;

　　4、记载于登记簿;

　　5、发证。

　　办理期限：

　　法定期限：30个工作日，实际承诺时间： 5个工作日。

　　收费情况

　　交易手续费-住宅：新建商品房3元/㎡，存量房6元/㎡;非住宅：新建商品房5‰，存量房1.3﹪;转移登记费-住宅：80元/套;非住宅：550元/间、件(超过60日未登记的，按2倍收取登记费);档案服务费-私产：40元/卷次;其它产：100元/卷次。依据湘价服〔2009〕34号;湘价费〔2008〕122号;邵价服(2007)211号。

　　办公时间及地点

　　办公时间：周一至周五(法定节假日除外);

　　办公地址：邵阳市邵水东路134号