邵阳住房公积金贷款额度计算标准

　　职工家庭住房公积金贷款额度最高为60万元。符合国家政策已生育三孩的缴存职工家庭最高可贷款额度为80万元，邵阳市高层次人才最高可贷款额度为80万元。

(一)按住房公积金账户正常缴存余额的倍数计算贷款额度，计算公式为：

　　(借款人住房公积金账户正常缴存余额+共同借款人住房公积金账户正常缴存余额)×N倍数。

　　(二)住房公积金账户正常缴存余额的认定标准:

　　1、借款人与共同借款人必须是连续足额缴存6个月(含)以上、账户状态为“正常”且没有欠缴的，不得以补缴、一次性缴存等形式代替连续缴存，账户余额合并计算。

　　2、共同借款人住房公积金缴存开户不满6个月、连续缴存不满6个月、欠缴3个月以上、封存等非正常缴存状态的，账户余额不能合并计算。

　　3.借款人与共同借款人非正常补缴的账户余额不纳入计算。

　　(三)N倍数以个贷率确定：

　　1、当“个贷率”低于75%时，n=30;

　　2、当“个贷率”介于75%(含)和80%之间时，n=20;

　　3、当“个贷率”介于80 (含)和85%之间时，n=18;

　　4、当“个贷率”介于85%(含)和90%之间时，n=16;

　　5. 当“个贷率”介于90% (含)和95%之间时，n=14;

　　6.当“个贷率”高于95%(含)时，n=12。

　　(四)N倍数每半年调整一次，个贷率以半年6个月的个贷率平均测算，中心每年7月、次年1月向社会公布前半年的住房公积金个贷率和N倍数，分别于7月、1月起执行。个贷率半年内变化没有超。上述范围的，N倍数不做调整。